![]() | ![]() | ||
Совершение сделок с участками
Дата изменения: 20.05.2019 14:36:59
Если вы хотите совершить сделку (купли-продажи, мены, дарения, ренты) с земельным участком, то до момента посещения нотариуса и заключения договора, Вам необходимо перерегистрировать право на земельный участок и получить кадастровый паспорт, который будет является неотъемлемой частью будущего договора. Кадастровый план земельного участка или выписки из Земельной кадастровой палаты формы В1, В2, B3, В4, В5 и В6 (читается Б1, Б2 и т.д.), выдается на основании материалов утвержденного землеустроительного дела, после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет (внесения участка в Единый Государственный Реестр Земель). Наличие кадастрового паспорта свидетельствует о том, что государство признало Ваш участок таким, каким он показан на плане. После получения кадастрового паспорта земельного участка Вам можно: - Заключить договор у нотариуса; - Обратиться в Регистрационную палату для регистрации и получения Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок. Окончательным, дающим возможность совершения любых сделок с земельным участком и подтверждающим Ваши права на земельный участок в настоящий момент является только Свидетельство о государственной регистрации права. "Голубые" (с 1990 по 1995 гг.) и "розовые" (с 1995 по 1998 гг.) свидетельства права совершения сделки не дают. В последующем, если вам потребуется вновь совершить какие-либо действия с земельным участком, при условии что границы участка не менялись со времени последнего геодезического обмера, повторное межевание производить не понадобиться, а потребуется лишь вновь обратиться в Земельную кадастровую палату для получения сведений из государственного реестра земель. Стандартные сроки проведения работ: - Обмер земельного участка в течении 2 дней, после заключения договора - Обработка материалов съемки в течении 3 дней, после обмера земельного участка - Формирование межевого дела в течении 5 дней, после предоставления всех документов В результате проделанных работ Вы получаете на руки пакет документов, для последующей передачи в кадастровую палату по месту нахождения земельного участка и для получения кадастрового плана. Мы так же предлагаем услуги по сопровождению сделок с земельным участком, т.е. наши специалисты помогут Вам продать или купить земельный участок на территории Ивановской области, проведут необходимые консультации и проверят представленные на сделку правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, что будет являться гарантией чистоты и прозрачности будущей сделки с земельным участком. Подробнее о дополнительных услугах смотрите в разделе агентские услуги. | |||
| |||
![]() | ![]() |