Перевод из "жилого" фонда в "нежилой"

Перевод из "жилого" фонда в "нежилой"

Перевод в нежилой фонд – наиболее коммерчески выгодный способ сделать из жилой квартиры офис или магазин.

Перевод жилой недвижимости в нежилой фонд регламентирует Жилищный кодекс РФ и другие региональные нормативные документы.

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение необходимо учитывать некоторые требования:

  • Жилое помещение должно находиться на первом этаже, или если оно находиться выше первого этажа, то под ним должны находиться только нежилые помещения.
  • Будущее нежилое помещение должно иметь отдельный, изолированный от входа в подъезд и лестничных клеток вход.
  • В жилом помещении никто не должен быть прописан.

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение необходимо собрать многие документы. Вот некоторые необходимые документы:

  • Заявление, с указанием причин перевода.
  • Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
  • Справка о выписки всех жильцов данного помещения.
  • Технический паспорт.
  • Поэтажный план здания и экспликация.
  • Проект переустройства и перепланировки помещения.
  • Справка о том, что дом, в котором находиться данное помещение, не является аварийным и не стоит в планах на капитальный ремонт и реконструкцию.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Информационное письмо о возможности устроить отдельный вход.
  • Акт технического обследования.
  • Согласованный проект в Санэпиднадзоре, Госпожнадзоре.

Этот список не заканчивается на данных документах. Каждый документ требует прохождения различных инстанций, учитывать время приема различных органов государственной власти, посещения многих специализированных организаций.

Процесс оформления требует большого затрата времени и средств, моральных и материальных. Сэкономьте Ваше время и нервы. Довертись нашим специалистам

Наша организация поможет Вам не только в оформлении и сборе необходимых документов, но и готова выполнить различные проектные и изыскательские документы.

Вам не придется искать и посещать многие специализированные организации. Все необходимые документы Вы можете заказать у нас.

Мы также поможем Вам провести анализ Вашей недвижимости на наличие каких-либо ограничений и возможности перевода в нежилой фонд, чтобы Вы зря не теряли время и средства.

Если же Вы решили сами собирать данные документы и столкнулись с трудностями, наши специалисты помогут с последующим сопровождением процесса перевода, на любой стадии возникновения проблемы.

Стоимость работ по переводу жилого помещения в нежилой фонд:

Перевод из жилого в нежилой фонд:

Сроки выполнения

Стоимость

1

2

3

В случае если имеются все необходимые документы:

Около 6 мес.
(в зависимости от сроков согласования органов государственной власти)1

100 000р.*

Если у Вас нет необходимых документов (таких как технический паспорт и т.д.)

В зависимости от количества отсутствующих документов

(по согласованию)

*- цены приведены только при выполнении данного вида работ. Цены не учитывают стоимость подготовки различной документации специализированными организациями, таких как «проект перепланировки», «градостроительный план» и т.п. При заказе комплекса дополнительных работ у нас цены будут снижены.

1- сроки согласования составлены исходя из нормативных требований согласования органами государственной власти. Организация, выполняющая работы, не несет ответственность за задержку сроков согласования органами государственной власти.

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация


Разработано "ООО Программ плюс"